전국에서 고령인구 20만명 이상인 시가 2개 있습니다. 경기도 고양시, 경남 창원시 이며 이 두곳의 고령화율은 창원시 21%, 고양시 19%입니다 두곳은 인구 100만을 넘어서 특례시였고 청윈시는 98만으로 감소하여 특례시 존속유무를 따져봐야 합니다. 두곳에 모두 캠퍼스 수준의 대학이 있습니다. 창원시는 젊은 여성(20세~30세)위주로 인구가 감소한 게 확실히 보입니다. 고양시는 성비가 비슷합니다. 즉 이 인구차이가 창원시를 100만명 이하의 도시로 만든겁니다. 고령인구들은 대체로 오래 고양시에 살았습니다. 창원시도 마찬기집니다. 좀 현실적으로 20년 후, 두 도시는 그리고 그곳의 집들은 어찌 될까요? 20만이 사라진 도시에 또 다른 20만이 들어올까요? 고령자가 독거비율이 상대적으로 높은데 1가구 2명이면 10만채의 수요가 사라집니다. 고양시, 창원시. 그 안에서도 선호지역은 인구도 주택도 수요가 있을테지만 말이죠. 주목해야할 지역입니다