12페이지 부터 역사를 돌아보게 되는 내용 발견! '두 번째 사이클은 1972년 8.3 사채 동결 조치 이후 사람들이 "믿을 것은 부동산뿐"이라는 생각을 확고하게 가지며 시작되었다. 그러나 1979년 이란 혁명 이후 시작된 불황. 특히 미국 연방준비제도의 공격적인 금리 인상으로 신흥국 외채 위기가 발생하면서 긴 침체에 빠져들었다.' 8·3 사채 동결 조치는 1972년 8월 3일 박정희 정부가 발표한 **'경제의 안정과 성장에 관한 긴급명령'(대통령 긴급명령 제15호)**으로, 고금리 사채 시장을 강제 동결·재조정한 극단적 금융 정책입니다.​ 1970년대 초 한국 경제는 3차 5개년 계획 추진 중 고리사채(연 40~50%)에 의존하던 기업들이 파산 위기에 몰렸습니다. 제도권 금융(은행)이 부족해 사채 규모가 통화량의 80%에 달한 상황에서 정부가 시장 개입을 선택했습니다. 가끔 보면 역사는 늘 반복되기도 하지만... 그럼 또 나름의 현재시점에서의 생각도 해봅니다. 이란 전쟁 장기화는 유가급등과 원자재 가격의 상승으로 물가 상승을 유발해 금리 인하를 지연시키거나 동결로 이어질 것 입니다. 고유가·고금리 전이로 한국은행 금리 인하 지연, 환율 1400원 고착화가 가계부채·PF 리스크를 키웁니다. 고금리 환경 자체는 부동산에 좋을리는 없죠. 18일은 PPI(생산자물가지수) 19일 목요일은 미국의 금리 결정입니다. 그러나 전쟁 장기화가 아니라면? ^^ 제 2의 강남은 어디일까...책의 중후반부가 기대됩니다.