부동산 매수 상식 부동산 매매에서 매도인과 매수인 중 누가 더 유리한 위치에 있을까? 일반적으로는 매수인이다. 매도인은 자금 사정, 이사, 상속, 투자금 회수 등 다양한 이유로 팔아야 하는 경우가 많다. 반면 매수인은 마음에 들지 않으면 계약하지 않아도 된다. 세상에는 비슷한 물건이 얼마든지 존재한다. 그런데 이상하게도 많은 매수인들은 계약 직전이 되면 판단력이 흐려진다. "지금 안 사면 못 산다", "다른 사람이 먼저 계약할 것 같다", "가격이 더 오를 것 같다"는 생각에 휩싸여 충분한 검토 없이 계약서에 도장을 찍는다. 그 결과 시세보다 비싸게 매수하거나, 예상하지 못한 법적 문제를 떠안는 경우도 적지 않다. 부동산은 대부분의 사람에게 인생 최대 규모의 투자다. 그럼에도 자동차 한 대를 살 때보다 적은 시간 동안 검토하고 계약하는 경우가 많다. 특히 중개인의 말만 믿고 서두르는 것은 매우 위험하다. 부동산을 매수할 때는 절대로 조급해하지 말아야 한다. 마음에 드는 물건이 있더라도 일단 시간을 두고 다시 검토해 보자. 하루만 지나도 보이지 않던 단점이 보이고, 때로는 더 좋은 물건이 나타나기도 한다. 가격이 내려가는 경우도 적지 않다. 그리고 계약서에 도장을 찍기 전에는 반드시 등기부등본, 권리관계, 특약사항 등을 꼼꼼히 확인해야 한다. 조금이라도 의문이 있다면 부동산 전문 변호사와 상담하여 법적 위험이 없는지 점검하는 것이 좋다. 부동산 거래에서 가장 비싼 실수는 좋은 물건을 놓치는 것이 아니라, 나쁜 물건을 급하게 사는 것이다.