전에 썼던 글이 처음이다 보니 존대하는 분위기이고 글을 너무 길게 안 쓰는 분위기인걸 모르고 글을 썼었네요 앞으로 조금 글의 분량을 조절하고 올리겠습니다! 부족하지만 봐주셔셔 감사합니다. 저번 글에서는 13F 공시법안이 만들어지게 된 계기랑 절대적으로 매수랑 매도가 많았던 종목이 어떤 것인지 알아보았습니다 이번에는 섹터별 변화에 대해서 알아보려고 합니다. 그 다음 시총별로 스크리닝 한 걸 하나씩 알아보도록 하겠습니다. 53. 4분기 자료를 살펴보면 헬스케어랑 통신만 순유입이 일어났고, 나머지 모든 섹터에서 순 유출이 일어났습니다. 54. 가장 많은 비율로 감소한 분야는 필수소비재랑 에너지, 부동산, 유틸리티, 소비재 분야입니다. 55. 일단 하나하나씩 사견을 넣어서 분석해보겠습니다. 부동산부터 살펴보자면 부동산은 금리랑 가장 연관성이 높고, 공실률과 밀접한 관계가 있습니다. 56. 먼저 공실에 대해서 이야기해보자면, 저때쯤 AI가 일자리를 잡아먹고, 오피스로 사용되는 공간의 공실이 늘어날 것이라는 예측이 많이 나왔습니다. 57. 현실적인 이야기라고 생각합니다. AI가 잡아먹을 분야는 개발자뿐만이 아니라 모든 직업에 해당된다고 생각합니다. 현재는 개발자가 타격이 크지만 고객과 직접적으로 닿지 않고, 설비분야가 아니고서는 일자리 감소가 가팔라질 수도 있다고 생각합니다. 58. 특히 고소득 일자리부터 대체될 가능성이 큽니다. 회계사, 변호사, 개발자, 증권설계,의사 등등 이런 고소득 일자리가 줄어들고, 오피스 공실률이 줄게 된다면 리츠주식은 분명 타격을 받을 것이라고 생각합니다. 다음 글에 이어서...