강북구 미아동에서 2025년대비 아파트 거래량이 증가하고 있습니다. 다만, 매매가격 지수를 뽑아본 결과 일정 가격대 이상의 상승을 기대하긴 어려워 보입니다. 매매를 고려하신다면 신중한 접근이 필요해 보입니다. 미아동은 초고령화사회(고령화율 25%근접)했고, 유소년 인구는 7%중반이고 생산연령인구는 70%가 무너진 상태입니다. 서울 지역에서 초고령화사회가 되는 요건에 연립다세대, 단독다가구 주택의 거래량과 비율이 매우 중요한데, 미아동은 이 모든 것을 갖고 있습니다. 아파트 전월세 거래량에서 신규 거래량이 감소하여 전세가율이 상승하고 있으나, 계속 거주지로써 매력은 높지 않습니다. 일부 아파트 단지외에서 아이들을 보기 어려울 것으로 보입니다. 그리고 이렇게 낮은 유소년 비율은 이 지역을 자녀를 양육하기에 좋지 않은 환경으로 인식하고 있다는 걸로 이해합니다. https://blog.naver.com/popin_news/224297589044