이번 2024~5년 경기침체 시즌에 별일 없이 넘어간 원인 중 하나가 저금리 모기지리고 합니다. 변동금리가 아닌. 그래서 미국 주택가격이 치솟고 거래량도 감소. 역사상 그런 저금리 대출은 다음번 위기에나 가능한 수준의 낮은 금리 프리미엄. 서로 대출금리 자랑하던 때가 떠오르네요. 서울 중요지역 급등이라고 하는데 반만 맞습니다. 거래된 금액은 큰데 8월 현재 거래량은 바닦입니다. 집을 주식처럼 한주 거래에도 시세처럼 생각해서 그런거 같습니다

https://www.popin.kr/seoul-apt-sale-data/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C/%EB%85%B8%EC%9B%90%EA%B5%AC/%EA%B3%B5%EB%A6%89%EB%8F%99. 노원구가 가장 문제가 될거 같아 보입니다. 6개월 거래량에서 거래량 상위 단지평형이 죄다 8월 초 이전거래들 입니다. 즉 8월 한달이 지났는데 거래없이 7월에 최고가 찍은겁니다