#대출상담사_이야기 며칠전 다주택자의 물건이 솔솔히 나온다고 했다. 다주택자의 물건 매수시. 특히, 생애최초 구입자들의 혜택이 크다. 이유는~ LTV가 70% 적용이 되기 때문이다. 특히, 15억이하 구간에서는 빛을 발한다. 15억이하인 경우 최대 6억의 대출이 가능하고, 세입자 후순위로도 LTV 70%이내에 전세보증금과 대출금의 합계가 들어간다면 취급이 가능하다. 즉, 15억의 집을 최소 4.5억이면 구입이 가능하다는 이야기가 된다. 하지만, 이 다음이 문제다. 매수가가 입주시기가 오면 세입자에게 보증금을 반환해야 하는데~ 현재는 생활안정자금 1억의 대출외에는 방법이 없다. 사업자대출로 우회대출을 하기도 하는데~ 이것마저 정부의 겁박에 겁을 먹고 있는게 현실이다. 다주택자 물건의 매수자에 대한 어떤 완화가 나와야 할텐데~ 조만간의 혼란이 염려 스럽다.