상급지 제외 내년 상반기도 중하급지와 중급지에서도 상승세는 이어질 것이 내 생각이긴 하다 다만, 여기에는 전제가 있다 이번 연준의 기준금리는 내 판단은 동결이었다 그러나 고용과 성장이 견조하다는 명분으로 금리를 올렸는데 그 영항으로 국내 기준금리가 오르고 대출금리 상단이 8퍼를 얘기하는 기사가 나왔다 물론 저 최고금리는 실제의 대부분 부담하진 않고 있고 대략 5~6퍼 정도가 실제 부담 정도일거라 생각한다 만약 연준이 내년 금리인상을 0.8~1%까지 한다면 한국 금리도 따라갈 수 밖에 없고 이때부턴 소득이 적거나 이미 부채가 많거나 한 가계는 실질적으로 많이 힘들어지지 않을까 생각된다 그럼 나의 예상 시나리오는 전에 얘기했던 조금은 안 좋은 시나리오로 바뀔 수 밖에 없다 그나마 22년 23년 폭락장과 다른 점이라면 그때만큼 상승폭이 예상할 수 없진 않을거라 생각돼 조정이나 하락폭이 그때보단 낫지 않을까 생각한다 물론 실제 소득이 더 증가해도 얘기는 달라진다 지금의 상황에 지레 겁먹을 필요는 없다 변화를 잘 보고 맞게 행동하면 된다 오히려 지금은 모든 부동산 전문가들이 매매 전세 월세 모두 상승을 말하고 있고 하락론자들도 이 정도로 동조한 적이 있나? 생각이 든다