상가투자 하지마세요. 이유는 하나. 사람들이 돈을 안씁니다. 배달이 많아서 안되는게 아니라 돈이 없으니까 안쓰는 겁니다. SNS에 돈 잘쓰는 사람들 나오는데 극히 일부 사람들 얘기에요. 현실은 완전히 다릅니다. 앞으론 더 안쓸겁니다. 고령화가 심각하잖아요. 노인들은 돈을 더 안씁니다. 주식시장만 좋은거에요. 장사하는 분들 얼마나 힘든지 모르실겁니다. 올파포가 세대수가 얼마나 많은데 저꼴 났으면 다른데는 보나마나 입니다. -------------- 강동구 올림픽파크포레온 아파트 단지 내 상가는 1층 점포 상당수가 공실 상태로 한산했다. 1만2000여세대가 사는 아파트 내에 위치해있지만 대로변에 있는 호실들조차 텅 빈 채 바닥에 각종 전단지만 나뒹굴고 있었고, ‘임대 문의’ 딱지가 붙은 일부 호실 안에서는 내의류와 방한용품 등을 판매하는 임시 팝업스토어가 들어서 있었다. 실제로 이곳 1층 상가는 전체 155실 가운데 운영 중인 곳이 58곳에 불과해 입점률이 37.4%에 머물렀다. 2023년 6월 입주한 주상복합 청량리역 한양수자인그라시엘 내 상가 아트포레스트는 1층 47실 가운데 7실만 운영 중으로, 입점률은 14.9%에 그쳤다. 1000여세대가 넘는 입주민이 살고 있지만 이날 오후 상가를 방문하는 사람을 찾아보기 어려울 정도로 한산했다. 유동인구가 많다는 이유로 높게 책정되는 1층 상가의 임대료도 다른 층에 비해 상대적으로 공실이 많은 원인이다.