4월 3주 아파트 실거래가 강남구는 7주째 하락 중입니다. 그리고 서울을 포함한 수도권은 여전히 매주 상승하고 있습니다. 강남구가 이렇게 오래동안 하락한 시기는 크게 3번이 있었다고 하네요. 1. 22~23년 금리 인상과 긴축 시기 2. 18~19년 강력한 부동산 규제 (9.13, 12.15 대책) 3. 12년 금융위기 이후 지금과 같은 상황은 2번 시기과 유사한 형국인데, 2번 시기에는 그 후 금리 인하와 유동성이 풀리면서 높은 상승을 보여주었습니다. 현재는 글로벌 전쟁으로 금리가 지속 동결되고 있습니다. 반면 유동성은 전쟁 비용, 소비 진작을 위해 크게 풀리고 있습니다. 대한민국 부동산의 상징성을 나타내는 강남구의 향방은 앞으로 어떻게 될까요?