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윌키
2026.03.07.
원래 돈 버는 게 쉽지가 않다 아니 쉽지가 않은 게 아니라 남의 돈 먹는 거 자체가 힘들다 어렵고 근데 희한하게 작년부터 최근까지 많은 사람들이 돈 버는 걸 너무 쉽게 생각한다. 하루에 수십만원 버는 거 우습게 생각하고 수백 수천 만원을 벌어도 큰 자랑거리 못 되는냥 별거 아닌 것처럼 치부 된다. 불로 소득에 위험함이 바로 이런 것이다 노동 없이 벌어 들이는 대가가 너무 쉽다 보니까 손실에 대한 위험도도 인식 자체가 폄하 되기 일쑤다 이런상황에 가고자 하는 방향 자체가 확실히 원화 가치가 하락하고 있다라는 게 실감이 된다 사람들의 돈의 가치를 정확하게 모르고 있다라는 것이. 결국에 원화를 보유 할 게 아니라 자산을 보유 하야 된다 라는 것에는 이견이 없다. 다만 급등하고 많이 오른 자산에 계속 몰빵을 것이 아니라 저평가 되고 남들이 관심 가져 주지 않는 자산에 투자 하는 것이 오히려 미래에는 더 빛을 발할 거라는 생각이 든다 사실 정부의 맞서지 마라는 말을 늘 듣고 있지만, 지금 투자 자산 시장에서 급등하지 않은 유일한 대안은 아파트다. 서울 수도권 아파트야 급등해서 지금은 계속 급매물이 나오고 있지만 오히려 저평가 되어 있는 지방 아파트들에 관심 가져 봐야 될 것이다 물론 지방 아파트들 중에서도 인프라가 괜찮고 학군 나쁘지 않은 곳이면 더더욱 더 좋을 것이다. 그러나 아파트들 중에서도 준신축에 가까운 아파트들, (신축이면 더 좋겠지만 신축은 지금도 조금 비싼 감이 없지 않아 있다) 준신축에다가 층수 좋은 곳에 급매물을 잡아 놓고 기다리 보면 분명히 지금 주식시장에서 벌수 있는 소득 보다는 충분히 더 벌 수 있을 거라는 생각을 한다.
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강미선
2026.03.08.
공감합니다. 특히 mz세대들 중에 몇억 알길 우습게 아는 분위기가 팽배한거 같습니다. 저는 근로의욕을 떨어뜨리는 큰 사회적 문제라고 생각합니다.
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푸른상상
2026.03.08.
저도 mz지만 돈을 너무 쉽게 생각합니다. 문제는 잘 벌지도 못하면서 그런다는겁니다.
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앤트킹[텐버민]
2026.03.08.
공감합니다. 저도 지방 아파트에 투자합니다. 저는 시세차익보다 월세로 원금을 다 뽑으려는 투자를 한다는 점에서 투자방법이 다르군요. 저의 지방아파트 투자 방식은 이렇습니다. 규모가 있는 산단 옆의 지방 아파트들은 수요도 있고, 워낙에 저가 아파트라서 월세 수익률이 10% 정도로 쉽게 나오죠. 관리 문제는 올수리를 하고 내놓으면 세입자한테 크게 연락오는 것도 없는데다가, 이러한 아파트를 많이 소유하게 되면 공인중개사가 알아서 관리까지 해주죠. 중요한 점은 현금매매로 했을 때, 다주택자 규제를 다 피해갈 수 있으며 수익형으로 산 것이기에 양도세 규제도 웬만해서 다 피해가죠. 취득세도 3~4주택부터 미친듯이 늘어나는데, 지방 저가 아파트들은 1억 이하가 많기에 중과 규제도 면제가 됩니다. 10채 20채를 넘어가도 중과를 받지 않죠. 보통 투자금 전액 회수 기간은 8~12년 정도 걸립니다. 월세가 들어오면 그것은 주식에 투자하고요.
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청담동김여사
2026.03.08.
어느 지역에 하세요?
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앤트킹[텐버민]
2026.03.08.
천안 두정 성환 직산 위주로 합니다. 역 근처 거래기록이 많은 도생이나, 규모가 있는 산업단지 근처의 5층짜리인 구축 아파트에 투자합니다. 시세차익은 거의 안 나오나, 월세로만 8~12년이면 원금 전액 회수가 가능하고, 공실률도 낮아서 안정적인 투자입니다. 다주택자 규제가 강하게 나오더라도 대부분 피해갈 수 있는 것도 장점이고요. (물론, 여느 분야가 그렇듯이 노하우가 있어야겠지만요)
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박철웅
2026.03.08.
지방 아파트는 생각지도 못했는데 나중에 정보글 한번 부탁드립니다.
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지우아빠
2026.03.08.
다주택자 되면 대출 나오나요?
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김석호
2026.03.08.
핫한 비법 같은데 후속작도 부탁드립니다.
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