
강희술
2026.03.30.
<펌글> 제가 주변에서 여러번 들은 이야기인데 누가 정리해놔서 공유합니다.
강남 상권 급속히 무너지는 중, 집값 얘기 아님
강남을 먹여살리던 '소비 생태계' 자체가 분해되는 중
3가지로 정리하면
① 법카 시대 종말
회식 문화 사라지면서 인당 10~20만원짜리 고급 식당들 줄폐업
② 야간 경제 붕괴
화류계 업소 종사자들이 외곽·온라인으로 빠지면서 이들이 월세살면서 매일 쓰던 헤메코 비용, 고가 식비, 택시·콜비 등이 연쇄 소비가 통째로 사라지는 중. 강남 하부 경제를 떠받치던 구조가 흔들리는 거임
③ 중산층 지갑이 닫혔다
강남 살지도 않으면서 강남 와서 돈 쓰던 사람들, 지금은 완전히 발길 끊음
결국 강남은 거주지 상징성만 남고 상업적 활력은 빠르게 식는 중
밤 10시 이후 강남대로는 예전이랑 다름
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송대섭
2026.03.31.
강남,홍대 상권이 매우 안좋다는 풍문이 작년부터 돌았습니다.
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강준모
2026.03.31.
공감합니다. 현재 오피스 상권도 상당히 좋지 않습니다. 여기에 추가하면, 사무실 공실 증가, 사무실 내 인구밀도 감소 등 오피스 인구 자체가 감소(금융권, 아이티 업계의 구조조정 등이 원인일 것 같습니다)한 영향도 있는 것 같습니다.
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