[생산성과 경제 성장없이 통화량을 급격히 늘리면] 2020년 우리나라의 통화량(M2)는 약 2,500조원이었고 금년은 약 43,00-4,400조원으로 예상된다. 통화량이 68% 팽창했다. 이 기간 경제는 고작 9% 남짓 성장했다. 즉 통화량이 7배 빨리 증가한 것이다. 이 기간 중에 미국의 양적 축소에 의한 금리 인상으로 우리나라 주택 가격은 안정적이거나 가격이 떨어졌다. 그 사이 서울의 주택 신규 공급은 반 토막으로 침체했다. 통화량이 급 팽창하면 뒤따라 오는 것은 자산 인플레이션. 거기에 공급마저 확 줄었다면 최근 서울 집값 급등이 이상해 보이지 않는다.