서울은 상위 20%부터 하위 20%까지 크게 5분위로 나뉠수가 있다. 22년 이후 줄곳 하락하던 각 분위의 가격의 평균이 다시 상승으로 돌아선 시점은 다음과 같다. 5분위 : 23년 6월 4분위 : 23년 8월 3분위 : 23년 8월 2분위 : 24년 6월 1분위 : 24년 9월 그리고 이 바닥시점으로부터 현재까지의 상승율을 보면 다음과 같다. 5분위(평균 34.8억) : 46% 4분위(평균 18.8억) : 45.4% 3분위(평균 13.3억) : 38.9% 2분위(평균 9.3억) : 24.9% 1분위(평균 5.6억) : 14.6% 현재는 아시다시피 갭메우기가 한창이다. 만약에 이 모든 분위가 평탄화가 이루어진다면 앞으로 가장 많이 오를곳은, 2분위와 1분위일수 밖에 없다. 27년 하락론쟁이 뜨거운데, 만약 이 두구간이 27년에 하락을 한다? 사실상 거의 불가능에 가깝다.