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부동산마이크로데이터
2026.06.24.
우리나라의 인구 정책에서 매우 중요하게 살펴봐야 할 지역으로 제가 매번 달이 바뀔 때마다 살펴보는 지역이 있습니다. 경기도 파주시 동패동, 서울시 구로구 항동, 부산시 서구(전체, 에코델타시티)와 과천시, 서울시 압구정동 입니다. 과천, 압구정동이 끼어 있어서 의아하실 수 있는데, 정확히 2개는 저렴한 아파트 가격과 많은 임대아파트 공급지역이고 상대적으로 적은 자산을 갖은 사람들의 도시, 2개는 엄청난 아파트 가격과 돈많은 입주자들의 도시 입니다. 이 5개를 보는 이유는 모두 유소년 인구 비율이 높기 때문입니다. 13%가 넘습니다. 우리나라 전체가 유소년 비율 13%가 넘으면 인구문제따위 걱정할 이유도 없습니다. 그리고 제가 그 도시들에 관심 갖을 이유도 없었겠구요. 그중에서 구로구 항동 자료입니다. 구로구 항동은 서울이지만 부천이라고 봐도 되는 지역입니다. 부디 투기꾼이 항동을 어지럽히지 않길 바라는 마음이 간절하지만, 이미 한 차례 털어먹고들 떠났습니다. 어쨌든 이 지역에서 유소년 비율이 높은 이유는 50만원 이하의 월세로 국평 59타입에 거주할 수 있기 때문입니다. 그리고 그들의 비율이 높기 때문에 더러운 차별도 없습니다. 그냥 윗집,옆집,앞집 다 비슷한 연령대에 자녀를 키우는 집들입니다. 그래서 학교가 중요한 지역이기도 합니다. 학교의 유무로 시세가 달라지는 모습이 최근 1년 사이 보이고 있습니다. 임대아파트를 좋아하는 정권이라고 탓하시는 분들도 많지만, 우리나라에서 압구정동, 과천시 살 자산을 갖은 사람들이라면 모르겠으나, 그게 아닌 사람들에겐 소중한 보금자리에서 자산을 모아서 주변의 다른 지역으로 집을 사서 나가는 징검다리가 필요합니다. ( 인큐베이터라고 전 생각합니다. 여기서 편안하게 소득불문하고 살면서 자녀 낳고, 양육하며 편하게 살면서 자산을 적립해 아파트를 사서 나갈 수 있는 토양이 필요하다고 생각합니다. 그리고 제가 앞서 적었던 지역 중에서 3개의 지역은 "거주->자녀출산->자산증식->아파트매수" 의 패턴으로 살아가는 사람들이 제법 많은 지역입니다. ) 물론 임대아파트에 안주해서 평생을 떠나지 못하는 사람들도 잘 알고 있습니다. 하지만 모든 사람이 다 진취적일 수 없고, 모두가 부자인 세상은 없습니다. 과거보다 굶지않고 살 수 있고, 누릴게 많다 뿐이지 상대적 빈곤은 세상의 이치와 같다고 생각하고 있습니다. https://blog.naver.com/popin_news/224325572187
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박찬영
2026.06.24.
마이크로데이터님 덕분에 서울에 이런 동네도 있었나? 그런거 많이 배웁니다. 구로구 항동은 처음 들어봅니다. ㅎ
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부동산마이크로데이터
2026.06.24.
몇 년 안된 곳이라서 그렇죠. ^^ 부족한 글 읽어주셔서 감사합니다.
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