오랫만에 진짜 부동산마이크로데이터를 살펴봅니다. 당분간은 이러한 자료 위주로 작성을 할 예정입니다. 이번에 분석한 지역은 2025년 5월~2026년 4월까지 1년 간 세부 지역별로 누적 거래량 1위(인기 아파트로 생각하는 기준은 거래량임) 아파트 중에서 은평구 녹번동 지역의 아파트인 "래미안베라힐즈 전용 84.95㎡" 아파트의 지난 1년간 시세, 금융채 금리와 거래량, 시세, 전세 등의 시세를 봅니다. 일단 누적 거래량 최상위 아파트지만, 2025년 11월 연간 최고가격을 기록한 후 최근 4월 시세에서 극단적으로 분리된 시세가 나타났습니다. 가격차이가 꽤 큰 최고가 실거래와 이보다 1억 이상 낮은 실거래 2건이 바로 그것입니다. 시장이 비싸도 사려는 매수 수요와 상대적으로 낮은 시세에도 팔고 나가려는 매도수요로 점점 나뉘는 것으로 보입니다. https://apt-micro.tistory.com/entry/%EC%9D%80%ED%8F%89%EA%B5%AC-%EB%85%B9%EB%B2%88%EB%8F%99-%EB%88%84%EC%A0%81-%EA%B1%B0%EB%9E%98%EB%9F%89-1%EC%9C%84-%EB%9E%98%EB%AF%B8%EC%95%88%EB%B2%A0%EB%9D%BC%ED%9E%90%EC%A6%88-%EC%A0%84%EC%9A%A98495%E3%8E%A1