경기도 용인시 기흥구 마북동 아파트 거래량 #마북동 #아파트전세 #전세갱신 #전세신규 용인시 기흥구 마북동 전세의 갱신계약과 신규 전세계약의 가격 차이가 확대되고 있다. 마북동에서 전세 신규 거래금액과 갱신 거래금액의 갭이 점점 확대되고 있다. 이는 기흥구 마북동 아파트들의 전세값이 상승하고 있다는 시그널이다. 다만, 마북동에서 거래량이 가장 많은 아파트가 25년이 넘은 "블루밍구성 더센트럴"아파트여서 그런지, 전세 시세가 상승하는데는 한계가 있어 보인다. 최고가격 10억3500만원까지 상승했던 시세는 최근 9억5천까지 낮아졌다. 하지만, 이 정도의 가격하락은 전세 평균과 멀티플 하락에는 별 영향이 없다. 현재 이 아파트의 멀티플은 평균 전세가를 기준으로 2.38배로 실거주 가치에 비해서 매우 높다. (물론 수인분당선, GTX 구성역 도보가 가능해짐에 따른 가격대의 상승을 고려한다고 해도 구축인데... 하는 마음으로 가격 저항을 받고 있는 것 같다.) https://blog.naver.com/popin_news/224284161271