공실률이 치솟는 상업용 부동산 시장에서 꼬마빌딩 건물주가 직면하는 가장 치명적인 패착은 매입 당시의 입지와 가격만 살핀 채 건물의 수익을 직접적으로 좌우할 관리회사를 안일하게 선택한다는 점입니다. 단돈 83만 원의 순영업소득(NOI) 감소가 매각 시 2억 5,000만 원의 자산 가치 하락이라는 나비효과를 불러오는 재무적 메커니즘을 파헤치고, 빌딩 가치를 극대화하는 세 가지 핵심 관리회사 선별 기준을 날카롭게 짚어봅니다. 이번 영상은 글로벌PMC 대표 김용남 박사의 한국경제신문 기고 칼럼을 바탕으로 심층 분석했습니다.  #꼬마빌딩 #상업용부동산 #순영업소득 #빌딩자산관리 #글로벌PMC https://youtu.be/I27IYBd_wUQ