2026년 3월 서울시 관악구의 1월~3월은 청년 인구가 유입되는 시기다. 이 지역에서 매매 거래되는 연립, 오피스텔은 상대적으로 저렴한 금액에 매매되어 월세 수익화의 수단이 되고 있다. 연립다세대 주택은 차라리 양호한 수준의 전세가율로 보일 정도로 오피스텔의 매매가격대비 전세가격이 높은 지역이고, 거래량도 적다. 환금성이 떨어지는 상황에서 전세 사고가 발생한다면 큰 충격이 될텐데, 서울의 오피스텔 전세는 주의가 필요해 보인다. https://blog.popin.kr/2026/04/gwanak-housing-price.html